1992年佛羅里達(dá)颶風(fēng)災(zāi)害，大量房屋倒塌，并造成了許多公民的傷亡。這些倒塌的房屋在重建時(shí)又必須大量的木材、鋼鐵和水泥、河沙及卵石，于是就引起了木材資源的減少及木材材質(zhì)下降，使人們不得不開(kāi)始思索對(duì)房屋住宅用材的變革，主要是傳統(tǒng)鋼筋混凝土房屋施工用材改革。因此，鍍鋅冷彎型鋼住宅開(kāi)發(fā)首先在美國(guó)應(yīng)運(yùn)而生。

　　鍍鋅冷軋鋼板厚度、強(qiáng)度及可塑性，不論是承重構(gòu)件還是非承重構(gòu)件，鋼材的延展量，屈服強(qiáng)度和極限強(qiáng)度都能滿(mǎn)足輕鋼住宅的要求，冷彎型鋼防銹主要采用的是鍍鋅板材，因?yàn)樵阡摬谋砻嫣峁┙饘俦砻姹Ｗo(hù)層，不同于表層涂料防銹；鍍鋅鋼材在表面鍍層有損傷使其鋼材裸露的情況下，通過(guò)自身氯化來(lái)達(dá)到保護(hù)鋼材不受銹蝕，一般不需要二次保護(hù)；要延長(zhǎng)輕鋼住宅的使用壽命，可以通過(guò)增加鋼材表面每平方面的鍍鋅量來(lái)實(shí)現(xiàn)。

　　輕鋼構(gòu)件鍍層的鍍鋅量又可根據(jù)其不同的使用環(huán)境及功能決定其所需的鍍鋅量；為加強(qiáng)耐蝕性，可按照不同要求控制鍍鋅層厚度可在120g/m2-275g/m2，根據(jù)房屋不同位置防腐的需要，鍍鋅冷彎型鋼住宅對(duì)不同位置的鍍鋅冷軋鋼板的鍍鋅量有如下要求，如位于潮濕（衛(wèi)生間）及裸露構(gòu)件鍍鋅量為275克／平方米；承重構(gòu)件及外墻鍍鋅量不少于180克／平方米（鍍鋁量不少于150克／平方米；非承重構(gòu)件不少于120克／平方米）．

　　冷彎薄壁型鋼構(gòu)件的特點(diǎn)是輕質(zhì)高強(qiáng)，冷彎成型后其承載能力成倍提高；冷彎成型過(guò)程中增強(qiáng)了鋼材的屈服強(qiáng)度，厚度小于3.2mm的薄壁構(gòu)件，易加工成各種截面形狀；局部失穩(wěn)為主要破壞模式，但失穩(wěn)后屈曲強(qiáng)度提高；構(gòu)件的承載力不完全取決于板材的厚度，很大程度上也取決于構(gòu)件截面形狀。構(gòu)件承載表按具體區(qū)域的冷彎型鋼構(gòu)件設(shè)計(jì)規(guī)范計(jì)算，并具體規(guī)范了常見(jiàn)冷彎薄壁型鋼構(gòu)件的截面形狀；冷彎薄壁型鋼已申請(qǐng)為zhuanli產(chǎn)品，其構(gòu)件的連接為無(wú)損壓鉚連接。

　　輕鋼住宅，雖然鋼材的熱傳導(dǎo)率是木材的400倍，但因鋼立柱比木立柱薄很多，其兩者熱阻抗之比大約為13～15，其輕鋼體系具有保溫節(jié)能性能，其外墻用聚苯乙稀泡沫劑密封隔熱，內(nèi)墻石膏板，內(nèi)外墻保溫，具有良好的耐火性能，并能抗震和隔音。